2014〜2024年築, 専有面積60.84㎡〜80.84㎡の平均販売価格
千葉県
72.6万円/㎡
前年比+2.9%
千葉市中央区
77.9万円/㎡
前年比+28.5%
クレアホームズ千葉センタークロス
千葉県千葉市中央区中央一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩8分
2019年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より17.7%割高
相場
5,353万円
75.6万円/㎡
3,406
4,704
6,002
7,300
AI査定結果
推定相場価格
5,353万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,704万円〜6,002万円
66.4万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
クレアホームズ千葉センタークロス
6,299万円（88.9万円/㎡）/ 7階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 6,299万円 | 88.9万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,780万円 | 67.5万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 5,580万円 | 68.5万円 | 10階 | 81.45㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 5,580万円 | 68.5万円 | 10階 | 81.45㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | クレアホームズ千葉センタークロス 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅8分 | 6,299万円 | 88.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/07 | エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロント 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアホームズ千葉松波 千葉市中央区松波一丁目 | 千葉駅7分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/14 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィザースレジデンス千葉椿森 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 71.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/02 | オーベル千葉エアーズ 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/12 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,990万円 | 73.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,250万円 | 67.5万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、千葉市中央区では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して14.1%割高です。
販売中の類似マンション
ダイアパレス蘇我VI
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 12分
2008年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
パークホームズ千葉
千葉県千葉市中央区本千葉町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 2分
2022年築 / 15階建 / 253戸 / RC造
ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
ダイアパレス蘇我
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
ライオンズガーデン千葉東
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 12分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
レクセルマンション本千葉
千葉県千葉市中央区神明町
内房線 / 本千葉駅 徒歩 6分
1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
千葉パークハウス
千葉県千葉市中央区道場北二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 15分
1996年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
東千葉ハイツ3号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 11分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
コージースクエア千葉
千葉県千葉市中央区神明町
外房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
2004年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
スカイラークハイツ
千葉県千葉市中央区長洲二丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
ダイアパレスポートアネックス千葉
千葉県千葉市中央区港町
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 5分
1998年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
サングランデ千葉みなと
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 14分
2010年築 / 14階建 / 143戸 / RC造
ハーバーレジデンス
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 13分
2007年築 / 15階建 / 395戸 / RC造
東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
蘇我ロイヤルコンフォートB棟
千葉県千葉市中央区白旗二丁目
京成千原線 / 大森台駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 101戸 / RC造